Батареи плохо нагреваются. Что делать, куда идти и как заплатить за тепло меньше

С наступлением зимы тепло в наших домах становится важнейшим показателем уюта и комфорта. Именно поэтому осенью столько времени жильцы и службы ЖКХ уделяют проверке систем отопления. К сожалению, каждый год бывают ситуации, когда отопительный сезон стартовал, а батареи по-прежнему холодные. Что делать в таком случае, будем разбираться вместе.

Об этом сообщает Инсайдер РУ

Это сложный и многогранный вопрос. Сегодня обслуживанием многоквартирных жилых домов занимаются управляющие конторы. Они следят за чистотой придомовых территорий, производят профилактический осмотр и ремонт труб в подвалах, занимаются ещё десятками важных и нужных дел.

При этом жильцы нередко слышат от представителей своей управляющей компании, что они обеспечивают транслирование воды и тепла только до квартиры. Все, что находится внутри жилого помещения, является зоной ответственности самих жильцов. Конечно, не исключая труб и радиаторов центрального отопления, которые также требуют ухода и своевременного ремонта.

Что тут можно сразу сказать? Действительно, зона ответственности управляющих компаний заканчивается у двери квартиры. Но нужно помнить и о том, что заработная плата работающих у них сантехников складывается из ежемесячной оплаты, которую вносит каждый из жильцов. Логично предположить, что за свои деньги он может получить как минимум профессиональную консультацию специалиста. Поэтому не стоит стесняться, обратитесь к диспетчеру управляющей компании и пригласите сантехника.

Все мы разные, это касается и восприятия температуры. Если один при +22 открывает окна и балкон, то другой надевает свитер и носки. Поэтому, перед тем как звонить диспетчеру и жаловаться на холод в комнате, неплохо было бы ознакомится с принятыми температурными показателями. Так, для жилой комнаты оптимальной считается температура в 20 градусов. Для угловой температуры — 22 градуса. Если ваш термометр зафиксировал температуру ниже этих показателей, то смело можете обращаться в управляющую компанию с просьбой разобраться в ситуации.

Здесь есть небольшой нюанс. Если отопительный сезон только запустили, температура может быть несколько ниже заявленных норм. Но если в течение двух недель показатели не достигли оптимальных значений — пора обратиться в управляющую контору.

Система отопления довольно простая, но вместе с тем имеет ряд особенностей, без детального ознакомления с которыми не стоит пытаться вмешиваться в её работу. Было немало случаев, когда дорогостоящая замена труб и радиаторов приводила к тому, что комнаты прогревались ещё хуже. Виной тому может быть неправильно подобранный диаметр труб или неверно рассчитанное количество секций. В этом случае требуется обратиться к мастеру, который выполнял монтаж, чтобы он как можно быстрее устранил недоделки.

Основных причин две. Первая (и самая распространенная) — это воздушная пробка. Воздух в системе собирается во время ремонтных работ, спуска воды из системы в летний период. Собираясь большим пузырем, он блокирует поступление теплоносителя в радиатор, из-за чего последний остается холодным.

Решение проблемы не всегда требует даже присутствия мастера. В современных отопительных системах есть специальные краны для стравливания воздуха. Достаточно повернуть их, и вы услышите лёгкое шипение. Продолжайте стравливать до появления теплоносителя, после чего снова плотно закройте кран.

Сложнее дело обстоит в том случае, если в доме старые, чугунные трубы. Простая работа превращается в трудоемкий процесс выкручивания муфты или ослабления заглушки. Имейте в виду, что резьба могла заржаветь, поэтому выкручивать следует осторожно, чтобы батарея не подтекала.

Ещё одна причина того, почему батарея начинает плохо греть, — это засорение самого радиатора. Для его наполнения используется техническая жидкость, плохо фильтрованная, из-за чего на стенках откладывается слой солей и накипи. Чтобы устранить засоры и улучшить поступление теплоносителя радиаторы промывают и устанавливают обратно.

Если с батареями внутри вашей квартиры все в порядке, а температура в комнате все равно оставляет желать лучшего, то пора обратиться в управляющую компанию с просьбой выполнить перерасчет. Для того чтобы заплатить меньше, вам потребуется лишь пригласить дежурного специалиста и составить акт. Если решения проблемы не последовало, то нужен будет ещё один такой документ. На основании этого вы будете оплачивать отопление по пониженному тарифу.

Это довольно простой процесс, который протекает без необходимости обращаться в суд. Другое дело, если в результате износа лопнула труба в межквартирном пространстве и вы испытываете на себе не только неудобство от холода в помещении, но ещё и терпите убытки. Протекающая вода наносит непоправимый ущерб ремонту. В этом случае требуется также вызвать представителя управляющей компании, составить акт и через суд добиваться полного возмещения затрат и неудобств.


Источник: Скелеты в шкафу